Один из районных судов Омска получил коллективный иск, составленный жильцами многоквартирного дома. Иск от жильцов направлен в адрес застройщика — компании «Стройбетон». Причина недовольства граждан — плесень в квартирах. В течении нескольких лет они жаловались застройщику и в муниципальные инстанции — но безуспешно. Как рассказывают жильцы, несмотря на многочисленные жалобы, проблема не рассматривалась ни застройщиком, ни надзорными органами. Теперь отстаивать свои права жители злополучной многоэтажки намерены самостоятельно — они требуют взыскать с застройщика сорок миллионов рублей.
Квартиры в доме были проданы еще в 2009 году. К возмущению новоявленных хозяев жилья, уже первой же зимой жители дома обнаружили, что температура в квартирах не поднимается выше 11 градусов тепла. При этом в квартирах обнаружилось практически полное отсутствие уплотнений — из каждой щели дул холодный ветер. После того, как шокированные жильцы дома оборвали все телефоны, система отопления наконец была восстановлена. Но квартиросъемщикам все равно приходилось сидеть дома в свитерах и пальто. Хотя трубы отопления и были горячими — стены оставались ледяными.
Естественно, все претензии недовольных жильцов застройщик отвергал. Так продолжалось до тех пор, пока жильцы не провели тепловизионную съемку, которая показала, что дом практически не имеет теплоизоляции и тепло из квартир практически сразу же уходит на улицу. Помимо проблем с отоплением выяснилось, что в новостройке нарушена работа вентиляционной системы, слив со стояков происходит непосредственно на фундамент здания, а цоколь совершенно не отапливается. Кроме того, у специалистов оказалось много вопросов и по качеству строительных материалов, которые были использованы при возведении дома.
Итогом некачественной работы застройщика стало то, что за несколько лет квартиры в доме покрылись плесенью — ввиду низкой температуры и высокой влажности. По отзывам разгневанных жильцов, многие члены их семей, особенно младшего возраста, постоянно болеют и страдают аллергическими заболеваниями. Жильцы дома вынуждены каждое лето делать ремонт — переклеивать обои, очищать плесень с потолков и т.д.
Потеряв надежду решить дело через надзорные органы, жильцы решили обратиться в суд самостоятельно. Их требования вполне обоснованы — ведь, согласно российскому законодательству, гарантийный срок эксплуатации новостроек составляет не менее пяти лет. По мнению экспертов, занимающихся защитой прав потребителей, дело имеет хорошие перспективы в суде.
