Как изменить границы участка?
Для разрешения спора о границах земельного участка законодательство предусматривает следующую процедуру.
Добровольный порядок урегулирования спора. Владелец участка, в отношении которого возникли разногласия, может провести повторное согласование местоположения границ. Такая возможность предусмотрена Приказом МЭР России от 24 ноября 2008 года № 412. В этом случае ошибка, допущенная в кадастровых сведениях, может быть устранена после снятия заинтересованными сторонами своих возражений в акте согласования.
Если предыдущая процедура не привела к снятию разногласий, заинтересованное лицо имеет право на обращение в суд. Исковое заявление об установлении местоположения границ подается в суд общей юрисдикции. К судебному разбирательству привлекаются владельцы смежных участков, с которыми происходит пересечение границ, а также, по мере необходимости, органы кадастрового учета и кадастровые инженеры, проводившие межевание. Чтобы этого не произошло наши опытные кадастры произведут для вас качественное межевание земли http://ingeotrast.ru/mezhevanie-zemelnogo-uchastka/.
К исковому заявлению об установлении границ участка земли прилагаются следующие документы:
• Копии искового заявления по числу участников процесса;
• Копии документов, подтверждающих наличие права на участок;
• Копии документов межевого дела и, прежде всего, межевой план;
Сведения и государственного кадастра недвижимости в отношении соседних земельных участков;
• документ, подтверждающий уплаты государственной пошлины.
В зависимости от типа спора, заинтересованное лицо может просить у суда:
• установление факта кадастровой ошибки в отношении определения границ соседнего участка;
• установить смежную границу между спорными участками в соответствии с предложенными в межевом плане координатами.
Вынесение положительного решения по исковому заявлению после вступления его в законную силу влечет наступление юридических последствий, которые являются обязательными для участников процесса. Здесь вам помогут произвести оформление земельного участка в собственность http://ingeotrast.ru/oformlenie-zemelnogo-uchastka-v-sobs/. Вступивший в законную силу судебный акт направляется в органы кадастрового учета с приложением заявления о постановке участка на учет, либо провести кадастровый учет в связи с уточнение границ. Органы кадастрового учета обязаны исполнить решение суда в точном соответствие с его резолютивной частью: исправить ошибку, внести сведения в государственный кадастр, осуществить кадастровый учет.
